Проектирование домов с эксплуатируемой кровлей

Специальных критериев и пошаговых алгоритмов для выбора проектов с такой крышей нет. Придерживайтесь стандартных методов: поищите в интернете изображения домов, которые вам нравятся, сохраните наиболее вдохновляющие и приходите с этими референсами на консультацию к архитектору, у которого заказываете проектирование дома. Ознакомившись с вариантами, он уточнит, для каких целей вы хотите использовать кровельное пространство, и предложит вам идеи реализации.

Также вы можете посмотреть наше портфолио с готовыми проектами одноэтажных и двухэтажных домов, где обустроены эксплуатируемые кровли. К тому же так вы наглядно убедитесь в нашем опыте строительства премиальной архитектуры с плоскими крышами. 

Эксплуатируемая кровля подходит для создания различных зон отдыха в зависимости от ваших потребностей. Если проект не подразумевает примыкающую к дому террасу, где можно собраться за обедом на свежем воздухе, устроить пикник и пожарить стейки на огне, её можно сделать на крыше. Мы так же разместим там мангальную зону с грилем, установим обеденную группу и разместим уютные кресла, но при этом зона будет парить над землёй.

Ещё атмосфернее на крыше будут ощущаться кинотеатр под открытым небом, мини-обсерватория или просто смотровые телескопы для наблюдения за звёздами. Также там можно организовать всесезонный лаунж с горячей купелью или джакузи. Особенно это будет актуально в тех проектах, где SPA или бассейн расположены нетипично — на втором этаже.

Самое главное различие между такими кровлями состоит в составе кровельного пирога. Например, для простой плоской кровли не понадобится дополнительное усиление стяжкой. Чередование слоёв на крыше будет таким: каркасная часть дома, пароизоляция, утеплитель, мембранная изоляция и финишное покрытие. Виллы, где плоская кровля будет эксплуатируемой, имеют немного другую последовательность материалов в пироге. Гидроизоляцию в нём укладывают сразу на основание крыши.

Общее в таких кровлях — использование пароизоляционных плёнок, огнестойкой и водонепроницаемой минеральной ваты и битумных материалов для финишного покрытия. Последние могут быть как без посыпки, так и с УФ-гранулятом на поверхности.

Наряду с визуальными и функциональными достоинствами у плоской крыши есть ещё одно — конструктивное. Поскольку кровельное покрытие на ней укладывается равномерно по горизонтали, она больше устойчива к порывам ветра в отличие от скатных и шатровых крыш. Именно поэтому дома с плоской кровлей можно без опасений строить в регионах с сильными ветрами. Их резкие порывы не смогут сорвать с крыши облицовку так, как это возможно на наклонных крышах при урагане.